本會秘書處攜勤聯部于2014年7月3日至7月18日普遍走訪了一次會員單位,大都受到在家老總的盛情款待,并十分友好地進行了交流與溝通。
一、大都比較贊賞常務理事會對當前全國及全市房地產市場走勢的研判。決心挺過去:抓緊調結構,迎接新機遇。
二、大都對本會章程宗旨、職責、任務、級差會費收繳原則表示贊成。認為本會章程創新、求實,可信、可行;會費足額繳納自覺踴躍。
三、大都對第一次常務理事會《紀要》表示贊同。相信本會在吳會長帶領下,臥薪嘗膽、勵精圖強,自身建設的幾項約定切實可行,本會一定能夠高效運轉、富有特色。
四、大都對企業家的核心價值觀比較贊嘆。企業家的戰略思維、發展理念、決策指揮、興趣愛好都事關企業興衰,不斷提升企業家的核心價值觀確是永恒主題。
五、不少老總建言頗有建樹值得贊揚:
(一)正確理解中共18大關于政府與市場的職能定位,本屆中央政府不可能再拿出幾萬億來救市。面對金融借貸利率改革所帶來的新變化,尤其是民間高利貸市場的沖擊,我們一定要清醒認識:1、中國新一輪城鎮化中蘊藏的房地產轉型升級的機遇必須抓住,決不能重蹈一些城市“新城變鬼城”那樣的開發覆轍,更不能在新一輪城鎮化中延用房地產模式,而應當果斷向以民生為本“拐”。2、作為世界第二大經濟體,一盤棋一刀切的管理習慣、思維模式明顯不合時宜。31個省市區600多座城市,微觀市場活動瞬息萬變。一味藥,治百病,這種思維模式、調控方式,非“拐”不可。3、今天在中國很多城市,“買房能賺翻”的投機心態依然大量存在。買房者、土地財政的依靠者等各方應盡快迎來心態回歸理性的“拐點”。
(二)我們商會逆勢而為,企業關系不僅要成為會員關系,而且要成為很好的朋友關系。商會一定要開展定期不定期的活動,如:座談會、茶話會、懇談會、、、天南海北聊一聊、擺一擺,交流溝通,增進友誼、增進互信,借力發力才有基礎。
(三)只有自主創新,才能自立自強。企業一定要不斷增強核心競爭力,注重主體創新。在市場準入門檻降低的現行政策下,積極組建集團公司或股份公司,發揮現代企業制度的優勢,克服傳統企業制度的一些弊端,推進企業科學發展的確事在人為。
(四)切實降低企業成本是個長期的難題。如何開發推廣綠色建材、節能技術?是本會企業面臨的一個新課題。我們一定要奮力改變資陽現在的傳統用材和老式技術,勇于創造,敢為人先,在房地產市場日臻成熟條件下破舊立新,奮勇前行。
(五)企業家應該是慈善家。首先要敢于把公司股份讓些出來,獎金發得再多、骨干還是留不住,公司骨干是公司團隊、讓團隊人員都有股份,其凝聚力強大得多;其次要回饋社會,面對“賺錢”不遺余力,面對社會還要宅心仁厚。
六、受訪單位對商會服務大都表示贊頌。通過上門走訪,較好地熟悉了會員單位的經營場地、公司概況、產品特色,尤其是為建立聯絡員制度、加強會員信息溝通、提升商會服務質量探索了路徑。普訪方式拉近了商會與會員距離,增進了友誼,回饋了收獲。