資 陽 地 建 信 息
第 27 期
商會秘書處主辦 2021年11月9日
群策群智 和衷共濟
---雁安樂建設商協會同仁交流會小記
2021年11月8日下午2:00時，安岳、樂至房協會長、秘書長等齊聚我會，共議當前局勢、共商破題舉措、共謀未來走勢。我會執行會長劉浪，常務副會長周定志、陳建，副會長劉大志，安岳唐安東、袁政、唐俊、張革，樂至馬厚池、蒲建，四川榮慧公司董事長張斌出席，市工商聯副主席楊藝蒞臨指導。
一、正視當前問題
常言道：外行看熱鬧，內行看門道。與會老總身體力行、感同身受，道出了我市房地產、建筑業當前既面臨成渝雙城圈、成資同城化建設的疊加契機，又面臨國家金融、稅收、土地、放管服等政策調整：出現“最低價中標”導致“劣幣驅逐良幣”；建筑市場不公平競爭，致使“爛尾樓”不斷出現；政府違約拖欠企業工程款，拖累企業欠農民工工資等11個難題不斷；有的外來企房到本地投標，看似依法依規，但中標后，卻違規違法：要么轉包、要么層層分包，其施工過程更是恣意惡搞。其后果是：本地稅收大量流失，質量安全隱患嚴重。這些問題，如不引起高度重視或長期得不到有效解決，3—5年后，其建設景觀將目不忍睹。
二、順勢篤定破題
順勢而為、逆流而上，這是企業家思維。與會老總對市住建局的近期解難紓困主動作為倍感欣喜！乘著市委市府強力優化營商環境的東風，在維護公平競爭市場方面:招投標規則既要合法，又要合情合理，應把誠實守信、打擊惡意投標納入優化投標規則中，讓本土民企也能活下去。在政府信用建設方面：市政府兌現了前兩年的購房補貼，區縣政府也應力所能及地兌付歷史欠賬。在放管服改革方面：住建部門應加大對商砼的質量、容量、銷售價格、生產過程的試驗檢查、常態化不定時檢查商混企業，確保砼質量。同時應重視造價信息及時更新、及時公布；銀行對未到期貸款，能不強行提前還貸？并請求到期貸款，能夠順延續貸；審計對工程結算故意拖延時間，不按規定時間出具審計報告，給企業背上沉重的資金包袱，究竟為那般？資陽沒有城鎮化，哪來現代化？資陽的現代化出路在高質量的城鄉建設。
三、展望未來走勢
市場競爭的鐵律，就是優勝劣汰。要站起來、挺過去、強起來，就要觀大局、順大勢、想大招。“天下大同”“共同富裕”是全人類的“美夢”，兩個毫不動搖是我們的“定心丸”，百年變局與世界疫情交織是“危中有機”，獨立自主抱團發力是民營房企的“絕招”。“市場在資源配置中起決定作用”和“更好發揮政府作用”，決定了民企尤其是民營房企靠單打獨斗確實難活下去，唯有走好“資源共享、優勢互補”的抱團發展之路，才會越走越寬廣。
未來已來，可企可期。興衰成敗，關鍵在我們自己！
（秘宣）
發：各會員單位。
送： 資陽市工商聯、市住建局、市民政局、相關領
