資 陽 地 建 信 息
第 10 期
商會秘書處主辦 2022年6月16日
紓困幫扶 銀企對接
為加快惠企助企紓困幫扶政策切實落地，讓紓困紅利惠及更多民營房企攻堅克難、化危為機。市住建局于2022年6月9日下午3時在該局四樓會議室召開座談會。會議由局黨組成員、副局長楊學龍主持，建管科負責人李清龍宣傳解讀了“資陽市建筑業穩增長促發展若干措施”（簡稱12條措施）；介紹了市政府成立由市長任組長的資陽市建筑業發展領導小組及近期工作要求。我會會長吳明剛等10個會員單位代表，資陽農商行副行長何謙、業務部總經理馮能出席，并充分發言。
志虹建設集團公司董事長、副會長劉大志：現在建筑企業和金融的融合，遇到的問題有以下幾點：1、政府欠債，企業要貸款難，能不能由政府的欠債作擔保。2、在政府投資和項目貸款上能不能用工程款擔保。3、銀行繼續幫扶做得好的大型企業，我們在資質上要學習瀘縣，分包的業務可以作為資質的依據。
四川一晗建設設計有限公司總經理、副會長卓順東：我們可以學習山東的銀行放貸操作，1、施工企業可以用施工許可證去銀行貸款。2、施工企業用設備、挖機、塔吊通過三方評估來貸款。3、用企業的股權貸款。4、用應付款甲方擔保貸款的方式貸款。
四川京龍建設集團公司董事長、會長吳明剛：提幾點建議：1、資陽本地企業生存難，接不到工程公司的技術工人還得養起；2、做得好的企業要帶領做得差的企業，希望銀行支持放貸；3、市政府要給我們項目做，要讓我們有發展的空間和舞臺，讓我們有投標的資格；4、希望銀行在放貸的時候審批手續再簡化。
資陽市通天勞務有限公司總經理、副會長李國水: 現在民營企業經營困難的原因是：1、工程竣工審計難，政府投資建設的工程較大部分資金不到位，墊資現象嚴重。且工程竣工驗收后審計時間拖得長，有的甚至長達五年以上，讓企業承受很大的經濟壓力，有的企業因此而嚴重虧損。2、承攬工程難，政府投資且資金不到位的小項目民營企業才有參與競爭的機會。3、融資難，銀行貸款條件苛刻，對大部分民營建筑企業都不貸款，給民營企業造成流動資金困難。建議：1、政府要重視民營企業，這次我們的市長親自作為建筑強市領導小組組長，要給民營企業寬松的政策，我們表示衷心擁護；2、政府的投資項目要多給民營企業參與競爭的機會；3、銀行要支持誠信的企業貸款，可用在建項目來做擔保；4、開發商也可以貸款，用土地和在建工程做抵押，在建房備案給銀行，銷售一套銀行就解封一套，由房管局監督。
四川陽光美典房地產開發公司董事長、監事長蒙雪梅：希望銀行多給民營房企雪中送炭。
四川省福興建筑工程有限公司總經理、常務副會長陳羽：政府要分清建筑和開發的性質，因為沒有分清建筑和開發的性質，銀行只要一聽到建筑和開發通通不放貸。
中恒信達建設有限公司總經理、副會長李建明：政府的措施是得力的，就是要執行到位。現在項目少，難點多，我們要如何突圍，項目如何定位，地方政府要如何來保護地方企業，期盼紓困紅利能夠更多惠及企業。
資陽市宏力達房地產開發公司代表張偉：企業復產后，企業在發農民工工資和工程款暫時支付不了時，銀行能不能先墊資？
四川陽明實業有限公司董事長、常務副會長張輝：簡述了陽明公司存在長達10年的困惑，但公司一直在和市農商銀行合作，希望銀行再繼續支持公司度過難關。
四川省資陽得宇房地產開發公司代表希望系列紓困政策能夠不折不扣落實落地。
資陽市農商行副行長何謙在聽取大家發言后表示：理解房地產行業面臨的融資苦衷，感謝資陽民營房企多年來的支持與合作。按照市政府12條紓困措施要求，我行將堅決貫徹落實。會上發的資料就是我行的借貸指南，如有個性化要求？也可點對點協商。我行一定在“建筑強市”穩增長促發展中再立新功！
楊學龍副局長希望：各位老總發言所議問題及建議，大都在12條及有關紓困舉措中有了回應；至于個例問題，我們將逐步跟蹤破解。現在，擺在我們面前的當務之急是：在統籌疫情防控與經濟發展中，我們一定要充分意識到房地產建筑業不是孤軍奮戰，充分看到各級黨委政府都在千方百計紓困幫扶。當下，各位企業家要認真學習領會吃透紓困政策，堅定發展信心、保持發展定力，讓獲得感沖破心中霧霾、激發內生動力，我們共同推動全市建筑業突破發展！
（秘宣）
發：各會員單位
送：資陽市工商聯、市住建局、市民政局、相關領導。
