2021年已至年中，資陽樓市在經過第一季度的上漲和熱銷后，在近期的漲跌情況如何？資陽新房和二手房的實際銷售情況又怎么樣？對于有購房需求的朋友來說應該一直比較關注！
市場上關于資陽樓市的消息很多，但是不論他人怎么說，通過官方公布的數據了解才是最直觀和準確的。
6月16日，資陽市房地產管理局公布了“2021年1-5月我市房地產市場運行情況”和“2021年5月資陽中心城區房地產市場運行情況”。
通過官方公布的數據房哥了解到：
1-5月我市完成商品房銷售面積181.09萬平方米，其中住房銷售面積153.79萬平方米, (資陽主城區完成商品房銷售面積102.76萬平方米，實現銷售金額58.38億元，商品住宅銷售86.37萬㎡)；全市商品住宅均價為5803元/平方米 (資陽主城區商品住宅均價為6161元/平方米，安岳縣商品住宅均價為5650元/平方米，樂至縣商品住宅均價為4976元/平方米)；二手住宅成交面積44.69萬平方米(資陽主城區二手住宅面積21.96萬平方米)。
在商品房銷售方面，5月，資陽中心城區商品房銷售面積為16.41萬平方米，銷售均價為5986元/平方米，銷售金額為9.82億元；其中商品住房銷售面積為13.11萬平方米，銷售均價為6486元/平方米，銷售金額為8.51億元；在二手房銷售方面，5月，資陽主城區二手房成交面積4.48萬平方米；其中二手住房面積4.07萬平方米。
通過以上數據，我們可以掌握到這幾個重點信息，即1-5月資陽市（含雁江、安岳、樂至）商品住宅均價5803元/平方米，雁江區6161元/平方米，安岳縣5650元/平方米，樂至縣4976元/平方米；而整個5月，雁江區商品房銷售均價5986元/平米，商品住宅銷售均價6486元/平方米。這便是2021年1-5月和單個5月份資陽房價的官方數據情況。
為讓朋友們更直觀了解近五個月以來資陽房價的漲跌變化，房哥將該數據做成了表格
通過對表格中資陽市雁江區1-5月商品房銷售均價及銷售面積的數據對比，我們了解到雁江區商品房均價和商品房住宅均價已經連續5個月上漲，而商品房銷售面積和商品房住宅銷售面積，近兩個月卻處于下滑狀態。雖然房價漲了，但是銷量卻降了，說明資陽購房者在近期開始趨于理性。
根據現目前市場情況來看，資陽房價在短期內應該不會有大的回落，對于剛需購房群體，房哥的建議是看到性價比高的房子，不論是新房還是二手房，抓緊時間上車。對于改善和想要投資的朋友來說，樓盤的綜合品質及投資性則顯得更為重要，需要把握一定的時機，以及對優質樓盤的鑒別能力！
來源：宜居資陽
