近年來，市住建局針對老舊小區基礎設施短板、管理缺失等問題，從細處著眼、向實處發力，通過激活“黨建”核心，推進小區改造“資味化”、物業管理“規范化”，作用發揮“高效化”，更好解決人民群眾操心事、煩心事、揪心事，不斷增強獲得感、幸福感、安全感。
具體有哪些舉措呢？快和小住一起來了解~
一、突出“黨建核心”，凝聚基層治理“紅色動能”
以“大黨建”引領社區“微治理”，全市小區黨組織實現全覆蓋。桂花井社區以黨建活動為載體，打造了“圖書閱覽室”“市民健身室”“綠色上網室”“市民學校”等公共設施，水巷子街繪制“建黨100周年主題繪畫、舊時代的小賣部、茶館”等墻體彩繪20余面。推行社區干部在社區物業組織中任職，持續推進物業行業黨委應建盡建和“紅色物業”創建工作，探索“紅管家支部圓桌會”試點項目，嚴格落實居民小區物業矛盾糾紛排查整治工作要求，通過黨建引領，堅持哪里有問題，紅管家支部圓桌會就開到哪里，發揮黨組織和廣大黨員的積極作用。
二、突出“資味記憶”，打造基層治理“特色樣板”
通過在老舊小區改造中植入歷史傳承和文化延續元素，讓老舊小區再現“資味、資景、資情”，讓城市留下記憶。以向陽社區為中心，吉祥苑小區為依托，按照“新造型、老風格、古色古香”設計理念，結合“人城車”三元素，創新打造具有年代感的人民食堂、人民茶館、青少年文化活動館等，成為全市首個集紅色記憶、綠色鄉愁、城市發展、居民服務于一體的網紅打卡點和教育實踐點。河心地片區利用小區周邊的零星土地、公有設施等資源，完善小區公共服務功能，融入雁城大雁、川劇“資陽河”“雁城八景”等九曲河文化元素，打造九曲河文化步行街，保持九曲河文化“老味道”，充分展示河心地晶鑫街的古典情懷、市井文化、現代文明，讓老舊小區好看更好住。
三、突出“規范管理”，實現基層治理“走深走實”
印發《資陽市物業管理條例》《資陽中心城區住宅小區物業管理規范化提升三年行動實施方案》，促使物業管理有章可循、有據可依，物業管理覆蓋率達82.11%（其中物業服務企業覆蓋率42.73%，業主自行管理覆蓋率39.38%），較2020年底提升41.86%。堅持分類施策，多種模式推進，結合中心城區體制改革，積極推進物業管理具體工作下沉辦理，逐步理順市級、縣（區）級、鄉鎮（街道）物業管理職責，力爭在今年底前實現中心城區483個無物業小區達到“六有”物業服務標準。
四、突出“作用發揮”，推進基層治理“共建共享”
物業企業積極參與創建平安資陽、國家衛生城市、全國文明城市等工作，近三年，我市有5家物業企業、30個物業小區獲省級榮譽。成立資陽城區物業糾紛人民調解委員會，建立行政調解、人民調解的多元調解制度，定崗定人定時，專人坐班負責日常工作，加強調解陣地建設，物調委被評為資陽市2022年度優秀人民調解組織。同時，支持國有物業服務企業成片承接小區物業管理，統籌運營小區共有部位、共有設施，發揮國有企業在物業管理全覆蓋推進中的積極作用。
來源：資陽住建
