物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。當我們住進自己的房子后，每天與我們打交道的就是小區的物業公司了。我們要交物業費，他們保障我們的生活變得舒適和安全。雖然天天見面，但是有時我們和物業之間卻是熟悉的陌生人，有些很必要的物業知識我們或許并不了解。
物業能保障我們什么?
1、有更加整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。
關于物業的一些問題
我們交了停車費，物業有哪些應盡的責任?
停車管理單位應負的責任是:保障車主有車位；負責疏導小區交通；物業的車位使用費只限于該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成車輛保管關系。車輛應由業主自行妥善保管。
業主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規行為，應承擔經濟責任?
業主在使用物業，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規定，事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經濟責任:
1、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌；
2、占用、損壞住宅的共用部位、共用設備；
3、在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構筑物；
4、侵占綠地、毀壞綠地；
5、亂設攤點、亂設集貿市場；
6、亂倒垃圾、雜物；
7、在建筑物、構筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；
8、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音；
9、法律、法規禁止的其他行為。
業主和物業之間應該做到相互理解，都應履行好自己應盡的義務，共同維護小區的環境的美好，創建文明家園。
來源：騰訊房產資陽站
